Наследование права на земельный участок

Принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входят в состав наследства и наследуются на общих основаниях. На принятие наследства, в состав которого входит земельный участок, специальное разрешение не требуется. Орган государственной власти субъекта РФ в течение месяца после того, как ему стало известно о нарушении требований ст. 3 и 4 настоящего Закона, обязан обратиться в суд с заявлением о понуждении собственника к продаже земельного участка на торгах. Основным принципом земельного законодательства является принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все подобные объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами. Нотариус наделен со стороны государства властными полномочиями, он осуществляет руководство в процедуре наследования. Собственник участка должен быть извещен о произведенной регистрации с указанием ее даты. В.Т. БатычкоЗемельное право в вопросах и ответахТаганрог: ТТИ ЮФУ, 2007. Регламентируя порядок наследования отдельных видов имущества, глава 65 ГК РФ устанавливает и особенности наследования земельных участков. В случаях, когда право на участок принадлежит нескольким лицам, в качестве наследства будет выступать доля в праве общей собственности на земельный участок.

Смотрите также: Предоставления земельных участков для жилищного строительства статья

Хотелось бы отметить, институт государственного нотариата в настоящее время «умер», ему на смену пришел частный нотариат с принципами самофинансирования и саморегулирования. Основные документы: Единый государственный реестр земель, кадастровые дела и дежурные кадастровые карты (планы). Вспомогательные документы: книги учета документов, книги учета выданных сведений и каталоги координат пунктов опорной межевой сети. При этом право использования произведения, прямо не указанное в лицензионном договоре, не считается предоставленным лицензиату. При этом предусматриваются особые правила наследования определенных земельных участков. ГК РФ предусмотрены особенности в отношении земельных участков крестьянских (фермерских) хозяйств. Соглашение о разделе наследства, совершенное с целью прикрыть другую сделку с наследственным имуществом (например, о выплате наследнику денежной суммы или передаче имущества, не входящего в состав наследства, взамен отказа от прав на наследственное имущество), ничтожно. Следовательно, если наследников права пожизненного наследуемого владения несколько, а участок разделу не подлежит, то решается вопрос о переходе права пожизненного наследуемого владения земельным участком к одному из наследников и выплате остальным компенсации их доли. После государственной регистрации садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения такому объединению земельный участок бесплатно предоставляется первоначально в срочное пользование. Указанные меры должны осуществляться с соблюдением порядка, установленного законом для соответствующего имущества.

Похожие записи: