Исковое заявление о признании права собственности при долевом строительстве

Вопрос о банкротстве застройщика обладает острым социальным аспектом, а вопрос о способах защиты прав участников строительства, вне всякого сомнения, является актуальным как в практическом, так и в теоретическом отношении. Как следует из материалов дела, для квартиры установлен гарантийный срок, который составляет пять лет с момента подписания акта приемки законченного строительством объекта (25 декабря 2007 года) и истекает 25 декабря 2012 года. Строительство объекта в указанный в договоре срок не завершено, разрешение на ввод его в эксплуатацию не получено, и ООО «Уралстрой-1», в отношении которого арбитражным судом возбуждено производство по делу о банкротстве, не в состоянии исполнить эти обязательства. Или они резко несправедливы» [8]. Данный вариант исключен в рамках дела о банкротстве, поскольку ст. 201.10. ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» устанавливает семь условий для передачи объекта незавершенного строительства, при соблюдении которых остальных кредиторов не будут нарушены. Если доля продана в обход остальных сособственников, то те вправе обратиться в суд с исковым заявлением о признании права собственности на жилье за ними. Конечно, остается риск обжалования вступившего судебного решения, но в таком случае дольщик занимает лидирующую позицию в судебном споре с застройщиком по ДДУ. Против удовлетворения жалобы в ВС возражал только один дольщик — Алексей Новиков. Пока не подписан акт приема-передачи можно расторгнуть договор долевого строительства, при этом Вы получите уплаченные денежные средства. Уже сейчас имеются случаи, когда граждане — дольщики, являясь кредиторами третьей очереди, фактически не получают денег.

Смотрите также: Реферат договор аренды земельных участков

Следовательно, поскольку жилое помещение истцу уже было передано, а требования, заявленные истцами к ответчику, не относятся к перечисленным в пункте 1 статьи 201.4 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)», то они не подлежат рассмотрению в рамках дела о банкротстве застройщика. Действие Закона о долевом строительстве во времени и по кругу отношений. Между С. и ЗАО «КОНКОРДИЯ — эссет менеджмент» «Д.У.» «Закрытый паевой инвестиционный фонд недвижимости «ФОНД Федерация» подписан договор о намерении заключить в будущем договор купли-продажи квартиры. Жилой дом был введен в эксплуатацию 31 декабря 2010 года, акт приема-передачи спорной квартиры передан на подпись Г. в феврале 2011 года и подписан сторонами 6 июня 2011 года ввиду обнаруженных в квартире дефектов. Штраф не взыскивается только если требования были выполнены до подачи иска по законам о долевом строительстве и защите потребителей. Судебная практика, которая сегодня достаточно лояльна к дольщикам, показывает, что нередко граждане обращаются в суды с исками о признании права собственности на квартиру в не завершенных строительством домах и получают желаемый судебный акт. Таким образом, все имущество, составляющее конкурсную массу должника, включая недостроенные объекты, подлежит продаже с публичных торгов.

Похожие записи: